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杭州住宅抵押借款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有杭州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、农村自建房产抵押经营贷款,拆迁安置房子出国留学贷款,拆迁安置房屋应急贷款,抵押小产权住宅应急贷款,抵押商品房本商务活动贷款等抵押住宅有房地产证,住宅权明晰,可上市流通;
5、住宅借款银行规定的其他条件.
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杭州企业经营性房产抵押贷款,抵押商住房产应急贷款,经济适用房子经营贷款,抵押商品房屋应急贷款,个人住宅抵押大额购物贷款,抵押农村自建购房合同贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、杭州房产贷款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、房产贷款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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1,按杭州交易形式的不同,可分为房产转让、房产抵押、房产租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,杭州可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,杭州可分为受限交易(如有福利性的房产等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,杭州按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房产期权交易和房产现权交易.
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房子抵押贷款流程：
1、双方就全款房产经营贷款,抵押分期房子出国留学贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,抵押适用住房教育贷款,抵押适用购房合同创业贷款等房子的抵押意思表示一致；
2、签订房子抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向杭州房管局办理抵押登记；
4、杭州银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
杭州房屋抵押小贷专注于:杭州安置房产抵押生活支出贷款,农村自建现房商务活动贷款,抵押商品房屋贷款,抵押商品住房贷款,集体购房合同建筑装修贷款等贷款服务.为全国客户提供更方便的房屋抵押小贷服务,手机即可申请.