住房抵押借款注意事项,杭州住房抵押借款是没有金额限制的,杭州住房抵押借款是根据抵押的住房估值比例来定的,只要你抵押的住房估值高,可贷的额度就高.视房况而定.
杭州办理期房抵押借款(还有其他抵押二手房产商务活动贷款,商住两用房子生意贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,按揭住房抵押资金周转贷款,公司房本抵押建筑装修贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房借款合同,
22、杭州借款机构审核通过后,由此后发放借款.
3、现房证下来后抵押给借款机构,借款人还完借款并取回现房证.
房产抵押贷款,因为有杭州房产作为抵押,风险更低一些.是银行比较喜欢的业务,而推出多款适合不同资质贷款人的产品：抵押二手房产经营贷款,安置房子资金周转贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,二手住房抵押资金周转贷款,购房合同抵押建筑装修贷款等
杭州房子贷款,企业房产抵押大额贷款,二手现房教育贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款,小产权购房合同抵押资金周转贷款等所需材料：
1、抵押房子贷款房子所有权证
2、房子贷款用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
3、个人征信报告以及房子抵押评估报告等
4、杭州房子贷款银行要求的其他文件和资料
杭州多家房产证抵押贷款机构合作,快速帮助您匹配合适产品:自建房产抵押大额购物贷款,二手房子抵押应急贷款,集体房屋抵押助学贷款,还有如住宅抵押教育贷款,抵押企业房本资金周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）,诚信经营,为杭州中小微企业提供“专业、便捷”的房产贷款服务.
杭州住房抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：住房借资资产一般价值相对较大.绝大部分杭州个人或者企业是以住房作抵押,可贷住房评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的住房抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,杭州住房的产权仍归借资人
住房抵押借资一般会抵押住房证在借资机构,不影响住房所有权人对住房的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：小产权房产生活支出贷款,抵押集体现房生活支出贷款,抵押房屋教育贷款,企业住房经营贷款,按揭房本抵押大额购物贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
杭州正规的贷款咨询公司,提供杭州房子抵押贷款咨询,企业贷款咨询,小产权房产商务活动贷款,商住两用房子大额购物贷款,小产权房屋应急贷款,拆迁安置住宅抵押助学贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款等贷款咨询专家一对一为您解决房贷申请量身定制.
杭州银行住宅抵押借资条件？
1、抵押农村自建房产资金周转贷款,抵押农村自建房子创业贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,抵押全款住房商务活动贷款,自建房本抵押大额购物贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人住宅借资最长能贷30年,消费类住宅抵押借资最长能贷10年,经营类住宅抵押借资最长能贷5年.）
3、杭州二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是杭州15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借资.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
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